八奎爱心维修防水抓漏达人告诉你防水与抓漏是不同的，其最大的差别在于
防水工程是全面性防水施作,是有防范未然,抓漏工程是局部性抓漏处理,是事后补救性质
然而，一般大众却时常将防水与抓漏溷淆不清，将抓漏工程当成防水工程．其实若防水与抓漏两者溷为一谈，则在实务操作时有它的很大差别。
例如．当您家的屋顶漏水．您请来的业者．您只要求他对漏水部位处理时．则这只是抓漏．因为您既不是要求他作全面性或彻底性的处理．
则对您的保固责任仅可能针对局部部位．且保固之年限与内容均极有限。
若您要求该业者作全面性之防水时．则您可以要求较长期之保固，且其范围及保障亦可较大且明确。
另外．即使抓漏的施作．仍应由具有防水理论与基础的业者来施作，才能懂得如何作较完整的处理．否则，会有抓这裡跑那裡之问题产生。
建筑物是不是一定要作外牆防水?
有人以为现代的建筑物均是钢筋溷凝土建造而成的，水泥本身即有防水效果．为什麽要再作外牆防水?
其实水泥製品若在相当好的製造条件下，是有一定的防水效果。但是实际在建筑物上．因各种条件的不同，水泥的防水效果，并不被期待。
因此．在一般建筑物的兴建过程中，对可能容易受潮的部位，如屋顶、外牆、浴厕、地下室等，均会以特殊的防水材料来加以施作．以防止长期使用后造成漏水之困扰。防水层一般均须直接施作于结构体上，然后才在其上作各种保护措施,如贴磁砖、打泡沫水泥等,
因此一般消费大众均不会直接看到外牆防水层的存在。
防水及抓漏材料有几种,哪一种较好?
台中防水抓漏达人告诉你一般人常问．防水或抓漏的材料那一种比较好?其实这一句话非常不容易回答。 外牆防水或抓漏材料的种类很多，且每一种材料均有适用性，并不是一种材料可以从屋顶通用到地下室。因此，要探讨的是用在那裡?另外，在不同的建筑工法中其所应採开之材料亦可能跟着不同。
我想．这个道理．就像肚子痛，那一种药比较好?一样，在没找出病因前，实在不知用何种药。
因此，我们再三强调，防水是有其专业性，材料的使用非但有 其适材、适地、适用外，正确的施工也是其成功的重要因素之一。
实务上，仍以委託专业者判断与施作为宜，否则使用错误，只增加金钱之浪费。
防水及抓漏的材料是需要人来应用的，再好防水及抓漏的材料，若没有正确的使用，则无法发挥效果。
修漏是否适合 DIY 自己动手作？
台湾有句俗话说「医生怕治咳，土水怕抓漏」这正说明止漏有其专业性。我们知道止漏工程的困难，有时连专业的从业人员都不一定能作好，更何况要一个连基本建筑及防水概念都没有的人自己动手作。因此 外牆防水达人认为除极少部份较简易的地方可以 DIY自己动手作外，其他几乎均不宜，否则只徒增加资源的浪费。至于，何种工程可以 DIY自己动手作，亦应由专业人员作诊断，然后再告诉消费者问题所在，及如何自己去施作后，才宜由消费者自己动手处理。
为何要了解防水层位置所在，可避免造成日后的破坏?
外牆防水达人说防水层是紧贴于结构体上的一层阻水的薄膜，有了它水就不会穿过表面的保护层 (如贴磁砖、水泥砖、溷凝土等) 后，再渗入室内。因此，为了长久使用之目的，我们不但在起造之初，即应对防水层之材质、施工等多作费心外，将来消费者在使用时，亦应该了解防水层所在的位置，以避免日后因不当的使用而对防水层造成破坏。
因此，将来在使用时，若欲对建筑物有打钉或鑽洞等工作时，应注意是否会破坏到防水层。尤其是屋顶、外牆、浴厕、地下室等水的侵入可能性较高的部位，都可能有防水措施，应特别注意，否则防水层一旦遭受破坏，则将来后患无穷。




◎ 结构体龟裂漏水
1.于裂缝最低处左或右5 cm~10 cm 处倾斜鑽孔至结构体厚度之一半深，循序低处往高处鑽，孔距为25cm ~30cm为宜，鑽至最高处后再一次埋设止水针头，由于一般结构体龟裂的属不规则状，故须特别注意鑽孔时须与破裂面交叉，注射才会有效果。 ( 欲达良好的效果可缩短孔距之距凋 )
2.止水针头设置完成后，先检视结构之结构强度；若结构强度不足时，以高压灌注机注入单液型疏水性发泡剂至发现注射材于结构体表面渗出。
3.灌注完成后，即可去除止水针头。


 
1.于施工缝最低处左或右5 cm～l0 cm 处倾斜鑽孔至结构体厚度之2／3深，循序由低处往高处鑽，孔距为25 cm～30 cm为宜，鑽至最高处后再一次埋设止水针头，申于一般结构体龟裂的属不规则状，故须特别注意鑽孔时须与破裂面交叉．注射才会有效果。
2.止水针头设置完成后，以高压灌注机注入单液型疏水性发泡剂至发现注射材于结构体表面渗出。
3.灌注完成后，即可去除止水针头。
4.若渗水情况依然无法改善时，再以单液型亲水性发泡剂修补即可。



1.在蜂巢范围处，每隔25cm～30cm鑽一孔，深度为结构体厚度之2／3为宜，再埋设止水针头并加以旋紧固定。
2.止水针头设置完成后，先以高压灌注机注入单液型疏水性发泡剂至发现注射材于结构体表面渗出；再以高压灌注机注入单液型疏水性止漏材，即可完全解决漏水问题。
3.灌注完成后，即可去除止水针头。



1.环片裂缝渗水：先于环片裂缝处直接鑽孔，鑽孔深度必须超过环片厚度，埋设止水针头后注入单液型疏水性发泡剂；再于环片裂缝处左或右5cm～10cm处倾斜鑽孔至环片厚度之2／3深，埋设止水针头；注
入单液型亲水性止漏材。
2.环片与环片之间渗水：先于环片与环片之间渗水处鑽孔，鑽孔深度必须超过环片厚度，埋设止水针头后注入单液型疏水性发泡剂；灌注完成后再注入单液型亲水性止漏材。
3.灌浆孔渗水：灌浆孔盖鑽5mm 孔，在由此孔注入单液型亲水性止漏材。






   
 
灌浆孔面交错的在裂缝每边，但不要太接近裂缝或在鑽孔时会剥落的溷凝土表面。
 
全部的灌口都灌浆完了，就回到第一个灌口再灌一次。
 
有些灌口需要灌很多的泥浆来补塞更多的裂缝，填塞高密度的裂缝，最少需要灌2至3次。